중개수수료 계산기

계산 결과

합계 (VAT 포함)-
중개수수료 (VAT 별도)-
VAT (10%)-
적용 요율-
원

부동산 중개수수료란?

부동산 거래를 중개한 공인중개사에게 지급하는 보수입니다. 거래 유형(매매·전세·월세)과 거래금액에 따라 상한 요율이 정해져 있으며, 실제 수수료는 상한 요율 범위 내에서 중개사와 협의하여 결정합니다.

매매 중개수수료 요율표

거래금액 상한 요율 한도
5천만원 미만0.6%25만원
5천만원 ~ 2억 미만0.5%80만원
2억 ~ 9억 미만0.4%-
9억 ~ 12억 미만0.5%-
12억 ~ 15억 미만0.6%-
15억 이상0.7%-

전세 중개수수료 요율표

거래금액 상한 요율 한도
5천만원 미만0.5%20만원
5천만원 ~ 1억 미만0.4%30만원
1억 ~ 6억 미만0.3%-
6억 ~ 12억 미만0.4%-
12억 ~ 15억 미만0.5%-
15억 이상0.6%-

월세 거래금액 계산

월세의 경우 거래금액을 환산하여 전세 요율표를 적용합니다. 환산 공식은 다음과 같습니다.

거래금액 = 보증금 + (월세 × 100)

환산된 거래금액을 기준으로 전세 요율표의 상한 요율과 한도를 적용합니다.

VAT 안내

공인중개사가 일반과세자인 경우 중개수수료에 부가가치세(VAT) 10%가 추가됩니다. 간이과세자인 경우에는 VAT가 별도로 부과되지 않을 수 있으므로 실제 수수료는 중개사에게 확인하시기 바랍니다.

거래금액별 예상 수수료

거래금액 매매 수수료 전세 수수료
1억원50만원30만원
3억원120만원90만원
5억원200만원150만원
9억원360만원360만원
15억원900만원750만원

※ 상한 요율 기준 최대 금액이며, VAT 별도입니다. 실제 수수료는 협의에 따라 낮아질 수 있습니다.

참고 사항

  • 이 계산기는 2026년 기준 법정 상한 요율로 계산한 결과입니다.
  • 실제 수수료는 상한 요율 범위 내에서 협의할 수 있습니다.
  • 오피스텔 등 주택 외 부동산은 별도 요율이 적용될 수 있습니다.
  • 중개수수료는 매도인(임대인)과 매수인(임차인)이 각각 부담합니다.

출처